Le viager consiste à vendre son bien en échange du versement d'une rente à vie par l'acheteur.
Le vendeur peut se réserve le droit d'occuper son logement jusqu'à son décès.
Le crédirentier ou vendeur est donc la personne qui perçoit la rente.
Le débirentier ou l’acquéreur est celui qui verse la rente.
L'acquéreur est le nu propriétaire du bien.
Il obtient la pleine propriété à la mort du crédirentier.
La rente viagère garantit des revenus réguliers, et il faire l'objet d'un versement dit bouquet
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