Le rachat de credit n'est pas réservé seulement aux personnes en activité mais aussi aux retraités.
En effet avec l'allongement de l'espérance de vie et des revenus plus faibles, le maintien au domicile ou l'hébergement en maison de retraite voir en maison spécialisée, il est indispensable de rechercher toutes les solutions économiques pour assurer une sérénité bien méritée.
Plusieurs niveaux de solutions :
Les mesures collectives sur les cotisations les durées
les mesures individuelles dans lequel l'on trouve plusieurs pistes suivant la situation. Depuis 15 ans beaucoup de réformes et de mesures diverses ont modifié les règles de bases d'un système très lourd qui comprend plus de 200 régimes complémentaires.
La période babyboum a mis les régimes complémentaires en difficulté pour fournir des évaluations de pensions et la mise en place souffre de quelques retards de paiement. Des paiements provisoires sont accordés sur demande en attente du calcul définitif.
on procède à des négociations pour la suppression des régimes spéciaux ou le regroupement des caisses de retraite.
on voit régulièrement les débats entre l'Etat, le patronat et les organisations patronales pour sauver le système de répartition. Les actifs payent pour les retraités avec une augmentation importante du nombre de retraités.
on remet aussi sur les durées de cotisations là aussi avec l' augmentation de nombre de trimestres ou le départ retardé en retraite.
on peut consulter les 32 propositions du rapport BOULMIER http://www.capitalise-credits.com/articles.php?page=article&article=479) qui énoncent les moyens de l'accompagnement et du maintien au domicile des retraités en faisant l'inventaire des outils, des informations, des chartes et des formations permetant l'adaptation de l'habitat en fonction de la démographie, de l'urbanisme, des professionnels du bâtiment et des usagers.
En plus de l'intérêt pour les retraités de continuer a vivre dans leur appartement, il y a aussi la question des places disponibles dans les maisons de retraite et les maisons spécialisées ainsi que de leurs coûts de fonctionnement.
Les problèmes sont divers et les mesures sont a adopter à chaque cas. Plus les solutions sont adoptées tôt, voir avant le départ en retraite, plus elles seront efficaces.
Les moyens financiers des propriétaires retraités sont souvent inférieurs à la période d'activité. Le bien immobilier est souvent payé mais des travaux sont parfois nécessaire et l'encours de crédits révolving peut peser sur les fins de mois.
Nous ne réalisons le dossier de rachat de crédits que dans la mesure ou la diminution mensuelle est supérieure a 150 euros.
Ainsi le retraité n'a pas de remboursement à faire de son vivant. Le remboursement du prêt peut se faire par paiement des héritier ou par vente du bien, les ayants droits recevant le surplus de la vente et mais si la vente ne couvre pas la valeur du prêt la banque supporte la perte.
Moins onéreux que les prêts révolving cette forme de prêt pour les séniors est encore peu utilisée.
Le viager célèbrement connu suite à l'affaire Jeanne Calmant. Ce viager ayant été souscrit par un notaire qui disparu bien avant la bénéficiaire.
Le prêt in finé lié à un adossement avec un contrat d'assurance-vie. Il permet de valoriser l'épargne du contrat existant en assurance vie (intéressant sur une période où les valeurs boursières sont basses) et de payer la plus petite mensualité car elle ne comporte que la part d'intérêt du capital emprunté.
création de SCI de famille Transmission de bien vers les enfants ou petits enfants en réalisant la vente du bien et en restant occupant de ce bien. Permet de créer une trésorerie tout usage en continuant a voloriser l'immobilier dans le patrimoine familial. Voir démembrement de part en usufruit et nu propriété.
L'achat immobilier à l'étranger pour villégiature dans un pays au cieux plus clément et au coût de la vie moins cher. Le financement peut être obtenu grâce à la garantie sur un bien immobilier en France (nous consulter pour information des programmes disponibles suivant pays de destination)
Investissement d'une résidence de retraite joindre l'outil et l'agrément en bénéficiant d'avantages fiscaux, de financements adaptés et de revenus avant d'avoir la possibilité d'intégrer cette résidence pour son propre usage.
Une information ne coûte rien vous pouvez recevoir documentation suivant région de villégiature en nous écrivant par mail votre identité votre adresse votre souhaits vers contact@rachatcredit-association.org
est une solution permettant de regrouper l'ensemble des crédits révolving, consommation ainsi que les découverts, et les dettes diverses pour faire un seul crédit. Il permet des diminutions de mensualités de 30% a 60% par le double effets du taux et de la durée. Les taux se situant de 7,50% a 9% suivant qualité du dossier.
Par[Jean-François Fournier]
Jean Francois FOURNIER -
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