Refinancement de dettes et refiancement hypothécaire - ARC®

Dans cette période d'incertitude sur l'emploi et sur les mesures fiscales il est parfois bon de faire le point financier sur l'ensemble des crédits et des dettes.

Connu comme un des éléments du surendettement les révolving ont fait l'objet d'une loi obligeant les banques à faire une analyse plus précise à la création de nouveaux dossiers et de faire deux propositions de financement: soit révolving soit amortissable.

Sur les crédits existants les modalités pour la transformation sont détaillées dans la loi Lagarde.

Voir les modifications-des-conditions-de-votre-credit-renouvelable

Mais il vaut mieux revoir l'ensemble tous les crédits pour repartir sur un seul.

L'ensemble des partenaires Intermédiaire en Opération de Banque (IOB) soumis aux nouvelles réglementations déjà appliquées par le passé, font obligatoirement des analyses poussées sur l'ensemble des éléments

L'ensemble des besoins et les éléments sont étudiés afin de répondre au plus juste à la situation financière et cela avec objectivité auprès des établissements bancaires spécialiste du rachat de crédits ou auprès des organismes de refinancement en prêts hypothécaires ou prêts cautionnés.

Le rachat de crédit ou rachat de dettes longtemps confidentiel est a ce jour traités par un nombre très important de partenaires IOB. Le nombre de partenaires financiers a qu'en a lui diminué par les concentrations au sein des groupes bancaires.

Seul une étude financière peut diagnostiquer chez quelle banque le rachat de prêts à le plus de chance, en fonction des critères, d'obtenir un accord.

Pourquoi les comparatifs proposés ici ou là, ne mènent qu'à de fausses illusions?

• sans avoir les documents il ne peut être fait qu'une pré-analyse du rachat de dettes. Cette pré-analyse mesure la faisabilité au niveau des endettements mais pas au niveau de la qualité du dossier seulement visible sur les relevés de compte, sur le contrat de travail, et sur les documents des crédits à racheter.

• des fichages FICP FCC voir les fichages internes peuvent aussi créer des différences d'accord du refinancement.

Les organismes financiers font régulièrement des rachats partiels.

• Souvent pour consolider deux créances internes les organismes financiers proposent des pseudo rachat de prêts ne comprenant qu'une partie des dettes, laissant les autres prêts en l'état. Cette méthode n'obtimise pas la situation globale et me permet pas un seul crédit avec une seule mensualité sur des durées adaptées à chaque situation. Rachat de prêts locataires de 7 a 12 ans. Rachat de prêts propriétaires de 10 a 35 ans.

L'ensemble des rachats de crédits tant pour les fonctionnaires, les salariés du privé, les artisans et commerçants doit être étudié individuellement afin d'obtenir la vision la plus proche de la réalité financière.

. . Par [Jean-François Fournier]